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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

3P en étage élevé, balcon et aperçu mer – Carras / Arénas

Name: 3P en étage élevé, balcon et aperçu mer – Carras / Arénas
SKU: 26-986
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

195 000 €

59 m²

KELLER WILLIAMS MASSENA

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VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé entre les quartiers de Carras et d'Arenas, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des plages ainsi que du port de Carras, je vous présente cet appartement en étage élevé. Lumineux, traversant Est/Ouest et au calme, il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est équipé de double vitrage. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied, et vous rejoignez l'autoroute ainsi que les principaux axes routiers en moins de 5 minutes. Une cave complète ce bien.

Référence: 26-986
Bien en copropriété. Nombre de lots : 535. Charges de copropriété : 2556 €.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Arenas nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr