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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ : Grand T3 de 76 m2 Accessibilité & Petite Terrasse Sainte-Marie-Aux-Chênes
— Sainte-Marie-Aux-Chenes 57255 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m2 situé au cœur de Sainte-Marie-aux-Chênes. Idéalement positionné en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien offre une vie de plain-pied totale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et facilité au quotidien.
Les atouts majeurs :
Volumes Généreux : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse privative.
Espace Nuit : 2 grandes chambres de plus de 12 m2.
Économie : Petite structure sans ascenseur, garantissant des charges réduites au strict minimum.
Potentiel : Un léger rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien d'exception.
Localisation : Proximité immédiate commerces, écoles, pôle médical et axes A4/A31.
PHOTOS & DOSSIER COMPLET
Pour préserver la tranquillité de la copropriété et par souci de discrétion, l'intégralité du reportage photo ainsi que les plans sont transmis uniquement après un premier échange.
CONTACTEZ-MOI PAR TÉLÉPHONE OU SMS AU [Coordonnées masquées] pour recevoir le dossier complet et échanger sur votre projet.
Les atouts majeurs :
Volumes Généreux : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse privative.
Espace Nuit : 2 grandes chambres de plus de 12 m2.
Économie : Petite structure sans ascenseur, garantissant des charges réduites au strict minimum.
Potentiel : Un léger rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien d'exception.
Localisation : Proximité immédiate commerces, écoles, pôle médical et axes A4/A31.
PHOTOS & DOSSIER COMPLET
Pour préserver la tranquillité de la copropriété et par souci de discrétion, l'intégralité du reportage photo ainsi que les plans sont transmis uniquement après un premier échange.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ : Grand T3 de 76 m2 Accessibilité & Petite Terrasse Sainte-Marie-Aux-Chênes
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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