Locquirec secteur Kerboulic – Maison au calme avec beau potentiel

Située dans un environnement calme et recherché du secteur de Kerboulic à Locquirec, cette maison d'environ 98 m² saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de potentiel. Implantée au fond d'une impasse, sur un terrain clos de 560 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et paisible, tout en profitant de l'attractivité du secteur.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 24 m² avec cheminée, d'une chambre de 9 m² ainsi que d'une seconde pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. Cette dernière dessert l'accès à l'étage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, un aménagement réalisé au-dessus du garage permet de profiter de deux chambres aux volumes confortables de 15 m² et 12,5 m². L'ensemble dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant.
Structurellement, la maison est saine et bien entretenue : les menuiseries sont en double vitrage et les volumes permettent d'envisager un projet de résidence principale agréable, idéal notamment pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Côté technique, le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. La toiture en composite contient de l'amiante mais se trouve en bon état général. Un assainissement individuel est présent, avec une révision de la fosse à prévoir.
Un garage de plus de 20 m² complète l'ensemble.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur apprécié, au calme, avec un extérieur agréable et un vrai potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à son image.
Référence agence : 7508