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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: JI4N-S4E-GQ1
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

159 000 €

79 m²

3 pièces

Orpi Grésivaudan Immobilier AD

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Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Initialement conçu en T4, il a été transformé en spacieux T3.
L'appartement est en très bon état général, propre et prêt à emménager.
Vous apprécierez également :
* un balcon filant avec une jolie vue dégagée sur le parc,
* une belle luminosité,
* un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable,
* des WC séparés,
* ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier, très pratique au quotidien,
* chauffage individuel gaz.
Un bien chaleureux et fonctionnel dans un secteur calme et recherché.
Pour plus d'informations, contacter Mylène, agent commercial Orpi ( carte de visite en dernière photo)
Référence agence : 1778

Référence: JI4N-S4E-GQ1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr