Appartement F4 de 73m² avec balcon et Parking immeuble récent à Bondy 93140

Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, un appartement familial de 73 m² (Loi Carrez) idéalement situé à Bondy, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Implanté au sein d'une copropriété récente (2020) et bien entretenue, ce 4 pièces offre une distribution pratique : entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouverture). Coin nuit : couloir, rangements, trois chambres confortables dont une suite parentale et un rangement intégré, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous sol complète ce bien, rare et précieux en secteur urbain.

Pensé pour la vie de famille, l'appartement bénéficie d'une orientation qui apporte une belle luminosité naturelle et d'un calme apprécié en cœur de ville. Au pied des bus et proche de la future ligne 15 du METRO (secteur très porteur, en pleine mutation, entrant dans le GRAND PARIS), il assure des liaisons rapides vers Paris, un atout pour les actifs et pour la valorisation locative. Proche de la forêt de Bondy et de multiples services (boulangeries, restaurants, crèches, écoles, collège, hôpital), il séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant un rendement durable.

Charges de copropriété : 690 € par trimestre (soit 230 € par mois). Taxe foncière : 2011€. Diagnostics en date, idéalement exploitable en location ou à vivre immédiatement.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM31515. Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.