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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DUTHEIL 1971
à Rouen
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Cozynergy
à Toulouse
AD3C Travaux
à Hautot-Saint-Sulpice
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
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à Le Petit-Quevilly
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Appartement T3 Hypercentre Rouen Vue Palais de Justice
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
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Vous recherchez un appartement idéalement situé en hypercentre de Rouen, avec une vue emblématique pour un pied à terre ou y exercer une profession libérale?
Nous vous proposons ce bien situé au cœur de la ville, dans un environnement prisé, offrant une vue dégagée sur le Palais de Justice, véritable signature du centre historique.
Cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité pertinente, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie dynamique et recherché.
L'appartement est disposé comme suit :
• Une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre de 13 m²
• Un bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
•Une salle de douche
•Un WC séparé
Informations techniques :
Appartement en excellement état 2ème étage Cuisine équipée Vue dégagée Profession libérale autorisée
Atouts :
Vue Palais de Justice Hypercentre Luminosité Agencement optimisé Emplacement premium DPE D
Nombre de lots vendus : 1
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1072€
Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur à forte demande.
Pour organiser une visite, contactez :
Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062
Tel:O6 77 60 21 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Chloé LARCHEVÊQUE
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062
Nous vous proposons ce bien situé au cœur de la ville, dans un environnement prisé, offrant une vue dégagée sur le Palais de Justice, véritable signature du centre historique.
Cet appartement de type T3, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité pertinente, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie dynamique et recherché.
L'appartement est disposé comme suit :
• Une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée
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Appartement en excellement état 2ème étage Cuisine équipée Vue dégagée Profession libérale autorisée
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Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062
Tel:O6 77 60 21 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Chloé LARCHEVÊQUE
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062
Référence: CL-XXWK3891
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 Hypercentre Rouen Vue Palais de Justice
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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