Name: NOUVEAU Appartement à vendre LE HAVRE (76)
SKU: 830031143819
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

82 000 €

29 m²

1 pièce

Optimhome Immobilier

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OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose en nouveauté, dans le centre-ville rue Maréchal Joffre au Havre, au calme au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, un T1 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec vasque, douche et wc.

Vous serez séduits par la superficie offrant cet appartement avec poutres apparentes, la vue sur les toits et la végétation, en plein secteur vivant.

Les radiateurs et le chauffe-eau ont été changés en 2025.

L'immeuble propose un local à vélos collectif.

Les +++ :

- la situation proche des commerces et transports
- le dernier étage
- le calme
- traversant
- les volumes
- les faibles charges
- le double vitrage
- le chauffage individuel.

Appelez-moi pour toutes questions, pour plus de photos et pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le ménage) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) [Coordonnées masquées] (réf. 607755 )

Référence: 830031143819
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le havre appartements au dernier étage le havre achat appartement le havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr