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Maison à vendre 6 pièces CHATEAUNEUF LA FORET (87)
— Chateauneuf-La-Foret 87130 —
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À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 2 397 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, dans un petit hameau calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarché, station-service, restaurants, écoles, collège et du lac de plaisance de Châteauneuf-la-Forêt, tout en permettant un cadre de vie calme à la campagne. Un véritable atout pour les loisirs et la qualité de vie.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un salon-salle à manger de 33 m² environ, accès direct à une 1ere terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et semi équipée avec un accès direct à la seconde terrasse.
L'espace nuit propose 4 chambres d'environ 11 m² chacune , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une chambre d'amis.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une buanderie avec placard de rangement et un WC indépendant.
Un garage double avec coin atelier, accessible par une porte intérieure et équipé de grandes portes doubles permettant le stationnement facile de deux véhicules .
Le tout est implanté sur un terrain plat de 2397 m², clos et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, aire de jeux…).
Points forts :
Maison de plain-pied
4 chambres avec rangements
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Terrasse des deux côtés
Garage double + atelier
pas de travaux à prévoir
Environnement calme et nature
Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible à la campagne sans être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 607909 )
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, dans un petit hameau calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarché, station-service, restaurants, écoles, collège et du lac de plaisance de Châteauneuf-la-Forêt, tout en permettant un cadre de vie calme à la campagne. Un véritable atout pour les loisirs et la qualité de vie.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un salon-salle à manger de 33 m² environ, accès direct à une 1ere terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et semi équipée avec un accès direct à la seconde terrasse.
L'espace nuit propose 4 chambres d'environ 11 m² chacune , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une chambre d'amis.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Une buanderie avec placard de rangement et un WC indépendant.
Un garage double avec coin atelier, accessible par une porte intérieure et équipé de grandes portes doubles permettant le stationnement facile de deux véhicules .
Le tout est implanté sur un terrain plat de 2397 m², clos et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, aire de jeux…).
Points forts :
Maison de plain-pied
4 chambres avec rangements
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Terrasse des deux côtés
Garage double + atelier
pas de travaux à prévoir
Environnement calme et nature
Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible à la campagne sans être isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 607909 )
Référence: 830033175674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces CHATEAUNEUF LA FORET (87)
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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