Maison contemporaine de 145m2, 5 chambres, terrain 523m2 à vendre à Janzé

DELIN Immobilier vous propose cette agréable maison contemporaine d'environ 145m2 habitables. Contsruite en 2007 dans un quartier résidentiel recherché sur la commune, le bien situé dans une impase est proche à pied du centre-ville..
La maison comprend une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, l'espace salon profite de la présence de la cheminée avec insert pour les soirées d''hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous accueille avec un large plan de table permettant de prendre quelques repas .Le séjour ouvre sur la terrasse exposée Sud et le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau privative et un wc indépendant. Une arrière cuisine permet d'accèder au garage et au terrain arrière.
L’étage comprend un dégagement / mezzanine desservant quatre chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et une pièce bureau ou lingerie.
Garage attenant avec porte motorisée . Les extérieurs sont aménagés et entretenus, le terrain d'angle de 523 m2 est clos et sans vis à vis, agréable terrasse avec store banne. Abri de jardin.
La maison est en parfait état, chauffée par une PAC, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, construction de qualité (ardoises naturelles). La situation de la maison permet un accès rapide à la gare SNCF et à la 4 voies Rennes/Angers.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir dans laquelle une famille s'épanouira facilement.
Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 08 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr