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Appartement à vendre 2 pièces CABOURG (14)- 54,21 m2 - Dernier étage - 1 chambre - 1 box - vue mer - 422 000 € honoraires d'agen
— Cabourg 14390 —
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Très beau deux-pièces de 54,21 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bord de mer.
L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg.
L'appartement comprend un vestibule donnant accès au séjour de plus de 23 m2 avec un petit balcon et à une grande chambre de plus de 12 m2.
Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Possibilité de créer une chambre d'enfant dans le vestibule comme on peut le voir sur une photo de Home Staging.
Mais une autre possibilité existe également dans le salon de faire un tel aménagement.
Les pièces sont claires et ensoleillées.
L'appartement a un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust.
Il est également à proximité du centre-ville et de ses commerces.
Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence.
L'appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol de la résidence, pratique !
Les charges mensuelles sont de 177 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que les charges liées au gardien.
La taxe foncière est de 1820 €.
Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de 422 000 € honoraires d'agence inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954139
L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg.
L'appartement comprend un vestibule donnant accès au séjour de plus de 23 m2 avec un petit balcon et à une grande chambre de plus de 12 m2.
Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Possibilité de créer une chambre d'enfant dans le vestibule comme on peut le voir sur une photo de Home Staging.
Mais une autre possibilité existe également dans le salon de faire un tel aménagement.
Les pièces sont claires et ensoleillées.
L'appartement a un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust.
Il est également à proximité du centre-ville et de ses commerces.
Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence.
L'appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol de la résidence, pratique !
Les charges mensuelles sont de 177 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que les charges liées au gardien.
La taxe foncière est de 1820 €.
Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de 422 000 € honoraires d'agence inclus.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954139
Référence: 340933499350
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 177 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 2 pièces CABOURG (14)- 54,21 m2 - Dernier étage - 1 chambre - 1 box - vue mer - 422 000 € honoraires d'agen
422 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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