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Axa Annaelle & Romain BRUNI et CIPOLLA Agt général

130 000 €

105 m² / 586 m²

7 pièces

Bon Appart

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Emmanuelle des agences Bon'appart vous présente ce pavillon jumelé avec fort potentiel !!!!
Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce pavillon jumelé offrant de beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie luminueuse attenante à l'espace cuisine, une buanderie et une salle d'eau conçue pour personne à mobilité réduite avec toilettes.
A l'étage, 4 belles chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième pour un enfant en bas âge ou un espace bureau, salle de jeux, etc...., d'une salle de bains, d'un wc indépendant
Côté extérieur, vous y découvrirez un jardin spacieux, arboré et cloturé offrant un bel espace pour aménager à la fois un coin détente et un potager.
Un garge d'environ 20 m2 complète ce bien.
Des travaux d'électricité et de rénovation sont à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Emmanuelle JEAN - Agent commercial E.I RCS BRIEY Siret 920477445

Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 180 € - 5 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon jumele

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon jumele

130 000 €