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Maison individuelle avec T2 indépendant - secteur calme - Saint Alban Leysse - 210 m2
— Saint-Alban-Leysse 73230 —
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Idéalement située, au coeur d'un ecrin de verdure, cette propriété aux beaux volumes saura séduire les amateurs d’espace et de confort.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, offrant de généreux espace et convivial, parfait pour recevoir. L’espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que de trois salles de bains et trois WC. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Côté dépendances, ce bien propose des prestations rares : un appartement de type 2 indépendant, une agréable terrasse de 40 m2, deux caves, un atelier, une buanderie, un bureau ainsi qu’un cellier. Vous profiterez également d’un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 420 m2.
Ce bien complet et fonctionnel offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.
Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez :M. Diche Brahim[Coordonnées masquées]easyventeimmo
Référence: 2554
Bien en copropriété. Nombre de lots : 217.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec T2 indépendant - secteur calme - Saint Alban Leysse - 210 m2
527 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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