Maison 73 m² à Morlaix

Connect'IMMO à MORLAIX et en EXCLUSIVITÉ! VENDU! Au coeur du centre-ville, entre le viaduc et le port, CHARMANTE maison de ville T3 de 73m² environ bénéficiant d'un STATIONNEMENT, d'un petit GARAGE et d'un petit EXTÉRIEUR. En RDC, l'entrée avec WC (et branchement MAL) mène à une cuisine séparée et une pièce de vie de 16m² environ profitant d'une porte fenêtre sur cour et d'une exposition Sud/Est. A l'étage, le couloir conduit à un WC avec lave mains, 2 chambres dont 1 grande avec placard et 2 fenêtres et une SDE avec fenêtre. Les combles aménageables, non isolés et accessibles avec une escalier escamotable sont d'un bon volume et bénéficient d'une installation électrique et de 3 fenêtres. En extérieur, la courette permet de profiter du calme tout en étant à deux pas de tout. VMC, chaudière gaz de moins de 10 ans, PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif conforme.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1767.00 et 2392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.