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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Déménageurs du Soleil

355 000 €

149 m² / 225 m²

6 pièces

King Immobilier

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Votre déménageur

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KING IMMOBILIER vous propose cette agréable maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda isolée et chauffée, ouverte sur le jardin pour profiter d’un espace de vie lumineux toute l’année.
Le premier étage se compose d’une chambre avec dressing, d’un WC indépendant, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier pouvant être transformé en salle d’eau selon vos besoins.
Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels : une cave, une salle de sport avec WC, ainsi qu’un bureau chauffé et équipé de fenêtres avec accès direct au jardin. Cet espace est idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un futur studio indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec sous-sol total à 10 min de la gare de Melun

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale avec sous-sol total à 10 min de la gare de Melun

355 000 €