Villa parfait état

Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare.
Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d’une rivière tout en étant hors zone inondable, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer, notamment pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.

Une maison aux volumes généreux et fonctionnels
Implantée sur un terrain arboré d’environ 600 m2, cette maison majoritairement de plain-pied propose de beaux espaces de vie :

Espace de vie contemporain d’environ 55 m2 avec cuisine équipée ouvertelumineux grâce à de larges baies vitrées équipé d’un chaleureux poêle à bois
Véranda attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas convivial
3 belles chambres:Une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau privative (douche, WC et meuble vasque)

Une chambre de 15 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité
À l’étage : une chambre de 17 m2 avec espace de rangement




Des espaces complémentaires à exploiter

Demi sous-sol d’environ 60 m2, accessible depuis la maisonactuellement entierement carrelé offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…)
Espace cave à vin à créer / aménager selon vos envies
Buanderie déjà en place


Extérieurs et cadre de vie

Terrain arboré offrant ombre et intimité
Possibilité d’installer une piscine
Environnement très calme, sans vis-à-vis direct (pas de vue dominante mais une vraie tranquillité)

Une localisation idéale

Commerces à 600 mètres
Centre commercial complet à 4 km
Accès direct à un environnement naturel remarquable (randonnées, rivière, thermalisme)

Ce que l’on aime

Le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc
Le calme et la douceur de vivre
La suite parentale déjà fonctionnelle
Le potentiel d’évolution du sous-sol
Une maison idéale pour s’installer sereinement