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Julia Architecture

590 000 €

72 m²

5 pièces

Normandy Castel

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NORMANDY CASTEL vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur du très recherché quartier Bonsecours, à seulement quelques pas de la plage de Trouville-sur-Mer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec balcon ainsi qu’une grande salle d’eau avec fenêtre, et toilettes.
Enfin, le dernier niveau offre une pièce de vie ouverte avec cheminée et aperçu sur la mer, prolongée par une grande et agréable terrasse plein Sud, vue dégagée sur les hauteurs de Trouville, idéale pour profiter pleinement du cadre privilégié qu’offre ce secteur prisé, entre plage et cœur de vie trouvillais.
La maison est lumineuse, bien distribuée et dans un environnement calme.
Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pieces avec terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pieces avec terrasse

590 000 €