Name: Charmant studio avec balcon - trouville-sur-mer
SKU: 1660
Price: 148500 EUR
Availability: InStock

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148 500 €

19 m²

1 pièce

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Normandy Castel vous présente ce charmant studio de 19,3 m2 entièrement réaménagé avec goût, à quelques pas du centre-ville de Trouville-sur-Mer et à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Situé au sein d’une copropriété pleine de charme, l’appartement au 1er étage séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Un espace cuisine reste à aménager et des attentes sont prévues pour cela. Grande hauteur sous-plafond.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement calme et recherché permettant de profiter à pied des commerces, de la gare et du bord de mer.
Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 516 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr