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Maison 124 m² à Vion
— Vion 72300 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante maison de 124 m2 habitable sur un terrain généreux de 1089 m2, offrant un cadre vie agréable et spacieux, dans un village avec école primaire, et à 5 minutes de toutes les commodités de la ville de Sablé Sur Sarthe, et de l'autoroute A11 Paris-Nantes. Comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine aménagée équipée et salon séjour muni d'un poêle à granulés, une grande chambre de 13,40 m2 en suite parentale avec sa douche italienne, wc, une pièce ancienne douche, ancienne chaufferie . A l'étage : une mezzanine de 26 m2, une grande chambre de 16,50 m2 carrez, une ancienne salle de douche avec wc, grenier aménageable de 25 m2. Dépendances, maison reliée au tout à l'égout. Le bâtiment est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Information et visites : Franck LANDEAU - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24234 Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Vion
152 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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