Opportunité à Avignon -Montfavet dans le domaine de Vasarely

Sur le secteur D AVIGNON À vendre 168 000 Euros seulement Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à l'abri des nuisances et proche des accès principaux d'Avignon, découvrez ce bel appartement T2 bis de plus de 55 m², situé dans une résidence2002 Les atouts qui font la différence • Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée • 1 chambre avec rangements • Configuration T2 bis (espace bureau / couchage possible) • Salle d'eau fonctionnelle • Jardin privatif de 43 m² • Terrasse de 6 m² 49 m² d'espace extérieur privatif, rare sur le secteur • Place de parking privative aérienne et Résidence sécurisée • Accès facile PMR : idéal personnes à mobilité réduite, seniors ou familles avec poussettes • Cadre de vie paisible, secteur familial et sédentaire Double opportunité selon votre projet ? Investissement locatif sécurisé • Appartement actuellement loué ˜ 770 €/mois • Rentabilité brute proche de 5 % • Locataire en place pour revenus immédiats ? Résidence principale ou projet personnel • Possibilité de récupération du bien dans les délais légaux • Idéal premier achat, pied-à-terre ou logement étudiant / jeune actif ? Pourquoi ce bien est recherché ? • Rez-de-jardin rare sur Avignon • Extérieur exploitable toute l'année • Résidence récente et bien entretenue • Quartier Montfavet : calme, accessible et proche du centre d'Avignon ? ?? Dossier complet et conditions sur demande Visite sur rendez-vous uniquement Annick Mélisen Naos immobilier OPTIMO by ICBI ?? +33 6 61 88 81 10 +32 493 88 44 61 Réf. 24047 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr