Name: Riedisheim attique domaine de la feuilleraie
SKU: 24/26
Price: 417000 EUR
Availability: InStock

417 000 €

126 m²

5 pièces

Anna Lorenzi Transactions Immobilieres

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Spacieux attique à Riedisheim, en bordure des champs
Découvrez cet appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements avec ascenseur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Atouts majeurs : Surface de 126 m2 au total, Séjour de 48m2 espace convivial et lumineux, accès terrasse avec ses trois baies vitrées donnant sur un Parc Privatif de 60 ares.
Une Cuisine équipée. Trois chambres. Une Salle de bain avec baignoire et une Salle d'eau avec douche. La terrasse de 33m2 est orientée Sud Ouest bien ensoillée pour profiter de l'extérieur. En sous-sol deux garages et une cave, un espace de stockage généreux.
Bien rare à la vente, emplacement privilégié qui profite du calme naturel d'une rue en impasse à proximité des champs,
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Référence: 24/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 3860 €.
Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr