Maison 131 m² à Maubourguet

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine avec lumière traversante, un vaste salon / salle à manger bénéficiant également d'une superbe luminosité naturelle, une élégante coursive aux allures d'atelier d'artiste, une buanderie ainsi qu'un local technique. Des toilettes indépendantes complètent également ce niveau.


L'ensemble de la maison dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse et lumineuse, avec de très beaux volumes de vie et un charme authentique omniprésent.


À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec toilettes, quatre belles chambres disposant de magnifiques parquets d'origine, ainsi qu'une splendide coursive d'artiste baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et offrant un cachet absolument unique à cette propriété.


La dépendance n'est pas en reste et offre encore de nombreuses possibilités, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un atelier ou d'un espace indépendant.


À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure et arbre de paix, est incroyablement agréable et soigneusement aménagé. Vous y découvrirez un superbe coin terrasse avec espace barbecue idéal pour les soirées d'été, un cabanon permettant le rangement des outils de jardin ainsi que la présence d'un puits sur la propriété.


Aucun vis-à-vis pour cette superbe maison pleine de cachet, située à seulement deux minutes de toutes les commodités à pied.


Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, luminosité, dépendances et qualité de vie.


À visiter d'urgence.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3345.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236