130 000 €

45 m²

2 pièces

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Appartement T2 de 45,73 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec digicode.
Ce 2 pièces se compose d’un salon/séjour ouvert sur l'espace cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
Bien à rénover (simple vitrage, plomberie, électricité), offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou premier achat avec travaux pour personnaliser selon vos envies.
Emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports.
Pas d'annexes : ni cave, ni stationnement privatif.
DPE : F / F
Prix : 130 000 € FAI.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains appartements à rénover aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à rénover - Centre-ville Aix-Les-Bains

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 à rénover - Centre-ville Aix-Les-Bains

130 000 €