Name: Maison Familiale
SKU: 1600
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Jérôme Licois Architecture

945 000 €

138 m² / 306 m²

7 pièces

Quartz Immobilier

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Maison non mitoyenne, édifiée sur sous-sol total et développant une surface de 138 m² habitable (soit 128 m² carrez) idéale pour abriter une famille avec enfants. Elle a été entièrement rénovée en 2018 par architecte, lui apportant confort, isolation et sécurité. Belle pièce de séjour 36 m² innondée de soleil par ses grandes ouvertures exposée sud/ouest, cuisine neuve lumineuse également, 5 chambres dont un espace parental bien séparé du coin enfants et une chambre au rez-de-chaussée faisant office de bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, surface de stockage avec cave et garage. Abri à vélo, terrasse agrémentée d'une pergola. Chauffage gaz à condensation. Le tout en parfait état et au goût du jour. Agréable jardin faisant le tour de la maison. Parc Aubert et centre commercial accessibles à pieds. 2 mns du marché U express. Proximité du lycée Blanche de Castille et le l'école Chèvreloup. Lignes de bus 6202 et 6205 permettant de rejoindre les gares rive droite, rive gauche et Chantiers. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 900 000

Référence: 1600
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr