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ANNE BAULT

285 000 €

110 m² / 434 m²

6 pièces

Pont Loup Immobilier

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Découvrez cette maison parfaitement rénovée avec goût, offrant cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée.
Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés labélisé 'Flamme verte', la cuisine est parfaitement équipée, ouverte sur la partie salle à manger et séparée de l'entrée par une belle verrière en métal.
La maison bénéficie en outre de belles prestations telles que fenêtres PVC, un grand store électrique pour protéger de l'exposition plein sud sur la terrasse, VMC, chauffage gaz.
Vous pourrez aussi profiter d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue, d'un garage et d'une buanderie.
Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Ecuelles (77), cette propriété est à quelques minutes en voiture de la gare de Moret/Veneux.
Vous pourrez également faire de très belles balades paisibles le long du canal du Loing, à proximité.

Référence: 278
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 5 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison rénovée 5 chambres

285 000 €