4 Pièces - Traversant - 108 m2 - Loggia - étage Elevé - ASC

Au cœur du 14ème arrondissement et du quartier historique des artistes , au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces développant 89,5 m2, prolongé par une loggia de 19 m2 dans le prolongement de la pièce de vie soit 108 m2 Carrez .
L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial prolongé par sa loggia de 19 m2.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée et un dégagement.
Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique, larges baies aux menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur et local vélos sécurisé.
Les équipements sanitaires sont également haute qualité, avec notamment une robinetterie soignée, des sanitaires élégants ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de gamme.
La résidence répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 et label BBCA, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale.
La loggia confortable et entièrement vitrée constitue un véritable atout : elle peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, elle prolonge nature