159 000 €

69 m²

3 pièces

Jaude Immobilier

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L'agence Jaude Immobilier vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement répondant aux normes PMR offre confort et accessibilité. Il dispose d'une terrasse agréable et d'un garage privé. Ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard intégré, menant à deux chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas et les moments en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement comprend également des toilettes indépendantes, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chaudière gaz individuelle pour un chauffage efficace.
Pas de procédure en cours , bien soumis au statut de la copropriété. 16 lots d'habitations. (189 euros charges trimestres)
TAXE FONCIERE1500 EUROS
Points forts :

Accessibilité PMR
Terrasse privative
Garage
Sécurité renforcée
Proximité du secteur Vallières

DPE : C (performance énergétique) et GES C ( nouvelle réglementation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 800 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse clermont-ferrand appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand appartements Vallières clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de plain-pied conforme PMR dans une résidence sécurisée Secteur Vallières (2011)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À vendre : Appartement de plain-pied conforme PMR dans une résidence sécurisée Secteur Vallières (2011)

159 000 €