Name: Appartement 44 m² à Strasbourg
SKU: VA6532-BHIMMOBILIER
Price: 153700 EUR
Availability: InStock

153 700 €

44 m²

2 pièces

B&H IMMOBILIER

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Exclusivité BH immobilier Nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 44 m² disposant d'une terrasse de 12 m² d'une cave et d'un Garage.
Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété rue Quinta Florentina secteur Poterie, proche du tram.
L'appartement est exposé au sud avec vue sur les jardins de la copropriété, au calme.
L'appartement se compose comme suit
- une entrée avec placard.
- un WC séparé
- un salon-Séjour avec cuisine, ouverte équipée de 19m2 l'ensemble donnant accès à une belle terrasse de 12 m²,
- une chambre à coucher de 13 m² avec accès à la salle de bain de 6 m²,
Appartement lumineux ,Aucun travaux à prévoir.
Chauffage, urbain et panneaux solaires, DPE C !
Charges comprenant chauffage eau chaude et charges courantes 224 par mois.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

Référence: VA6532-BHIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 350 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr