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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

belle propriété proximité Vienne

Name: belle propriété proximité Vienne
SKU: 70700FL
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyr-Sur-Le-Rhone 69560 —

695 000 €

206 m² / 1 760 m²

9 pièces

Swixim Rhône

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Réf FL70700: Cadre idyllique pour cette belle propriété située sur secteur calme et résidentiel.
A l'abri des regards, cette demeure pleine de charme , à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix.
Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour.
Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette
A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette.
L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé.
pompe à chaleur neuve (pour chauffage et rafraichissement par le sol)
Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon.
A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) Françoise LIROLA [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Référence: 70700FL

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr