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Maison de caractère 1930
— Bayonne 64100 —
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Située dans le quartier prisé de Marracq, cette élégante maison de caractère des années 1930 développe environ 190 m² habitables, au cœur d’une parcelle arborée d’environ 600 m².
Elle séduit par la préservation remarquable de ses éléments d’époque — porte cintrée, carreaux de ciment, parquets anciens — ainsi que par la générosité de ses volumes.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vestibule distribuant un salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une suite avec salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Accès direct à une cave en sous-sol.
L’étage accueille trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une lingerie ainsi qu’un atelier. Des combles attenants, non compris dans la surface habitable à ce jour, offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le jardin paysager, structuré en différents espaces, prolonge harmonieusement les volumes de la maison. Un local indépendant complète l’ensemble.
Une propriété de caractère, aux lignes élégantes, offrant de belles perspectives d’évolution dans un environnement recherché.
Elle séduit par la préservation remarquable de ses éléments d’époque — porte cintrée, carreaux de ciment, parquets anciens — ainsi que par la générosité de ses volumes.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vestibule distribuant un salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. Une suite avec salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Accès direct à une cave en sous-sol.
L’étage accueille trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une lingerie ainsi qu’un atelier. Des combles attenants, non compris dans la surface habitable à ce jour, offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le jardin paysager, structuré en différents espaces, prolonge harmonieusement les volumes de la maison. Un local indépendant complète l’ensemble.
Une propriété de caractère, aux lignes élégantes, offrant de belles perspectives d’évolution dans un environnement recherché.
Référence: 87003549
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère 1930
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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