Idéal Entreprise Individuelle ou profession libérale
Située en plein cœur du centre-ville d’Elbeuf, cette propriété à usage mixte offre un fort potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ou chambre lumineux ainsi que de deux WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de douche. Un grenier aménageable, apporte un potentiel supplémentaire à ce bien déjà polyvalent.
Une partie du terrain étant constructible, ce bien offre un potentiel de développement supplémentaire.
Le bien propose une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d’un garage double. Un espace atelier et une cave enterrée complètent le bien.
Totalement rénové, ce projet n’attend plus que ses futurs propriétaires.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Située en plein cœur du centre-ville d’Elbeuf, cette propriété à usage mixte offre un fort potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ou chambre lumineux ainsi que de deux WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une salle de douche. Un grenier aménageable, apporte un potentiel supplémentaire à ce bien déjà polyvalent.
Une partie du terrain étant constructible, ce bien offre un potentiel de développement supplémentaire.
Le bien propose une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d’un garage double. Un espace atelier et une cave enterrée complètent le bien.
Totalement rénové, ce projet n’attend plus que ses futurs propriétaires.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété Mixte (Commerciale + Habitation)
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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