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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 108 m² à Sainte-Radegonde-Des-Noyers

Name: Maison 108 m² à Sainte-Radegonde-Des-Noyers
SKU: 115021DHI3062
Price: 174500 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Radegonde-Des-Noyers 85450 —

174 500 €

108 m² / 654 m²

4 pièces

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Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme ? Ne passez pas à côté de ce bien !

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux au quotidien.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, parfait pour le confort de toute la famille.

Vous profitez également d'un garage attenant et d'un jardin pour les beaux jours.

- Emplacement pratique : école à 3 minutes à pied, boulangerie et bar-tabac à proximité.
- Maison classée C avec climatisation réversible pour un confort toute lannée.

Quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 115021DHI3062
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr