Appartement 32 m² à Dijon

DIJON - GARE Rue Thurot à DIJON Idéal investisseur Situé dans le quartier de la gare de Dijon, ce magnifique appartement de type 2 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. D'une surface de 32.20 m², il est vendu entièrement meublé et loué (depuis le 20 juillet 2026) Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, cet appartement propose un espace de vie lumineux. La grande chambre de 11,46m² avec cheminée décorative, ajoutant une touche de charme de l'ancien. La salle d'eau, équipée d'un WC. Un grenier pratique et spacieux complète ce bien. Cet appartement constitue un investissement idéal pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un bien proche des commodités. Chauffage Gaz individuel LOYER : 570€ CC dont 25€ de charges. Appel de fonds de 246€/ Trimestre ( 82€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun/Eau froide. Taxe foncière: 768€ Huisseries : PVC/DV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - [Coordonnées masquées] - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.