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Maison 99 m² à Coulounieix-Chamiers
— Coulounieix-Chamiers 24660 —
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Dans un environnement agréable et au calme, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 99 m² entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et une décoration soignée. Ici, plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique et fonctionnel menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et les grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse.
La cuisine a été pensée pour allier esthétique et praticité avec un accès direct au cellier puis au garage.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé.
Le garage spacieux et parfaitement organisé offre de nombreux rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une belle terrasse couverte en travertin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine au chlore de 4 x 2,5 m est parfaitement intégrée au jardin et bénéficie d'un emplacement à l'abri des regards.
Un grand chalet en bois complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique et fonctionnel menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et les grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse.
La cuisine a été pensée pour allier esthétique et praticité avec un accès direct au cellier puis au garage.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé.
Le garage spacieux et parfaitement organisé offre de nombreux rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une belle terrasse couverte en travertin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine au chlore de 4 x 2,5 m est parfaitement intégrée au jardin et bénéficie d'un emplacement à l'abri des regards.
Un grand chalet en bois complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 99 m² à Coulounieix-Chamiers
277 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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