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Cozynergy

à Toulouse

Maison 69 m² à Vernoux-En-Vivarais

Name: Maison 69 m² à Vernoux-En-Vivarais
SKU: EMILIEDHI1320
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

— Vernoux-En-Vivarais 07240 —

78 000 €

69 m²

3 pièces

Dr House Immo

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Maison en plein centre du village, proche commerce ,
rénovée façade extérieure, plancher intérieur au Rez de chaussée , salle de bain, Velux solaire ..
Maison sur trois niveaux , accès par escalier.
Rez de chaussée avec cuisine et salle de bain, au premier salon et au deuxième chambre.
exposition Sud Ouest , bon ensoleillement sur toute la journée.
Pas de jardin. Maison de Village.
Possibilité de raccorder un poêle à granulés .
Plancher Bois sur les deux étages supérieurs, et carrelage et bois au rez de chaussée.
Murs à la chaux traditionnel.
Hauteur sous toiture importante au dernier étage, possibilité de créer une mezzanine.
Possibilité de monter à l'étage les Toilettes pour agrandir la cuisine au rez de chaussée.
A 45mn de valence, à 550m d’altitude Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: EMILIEDHI1320
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr