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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 44 m² à Nantes
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Olivier Nahmias, l’immobilier à frais réduits qui finance des actions solidaires, vous présente en exclusivité à Nantes Sud cette maison de ville de 44 m² entièrement rénovée, vendue avec locataire en place
Située dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes du busway Mauvoisins et du parc de la Crapaudine, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’étage : Une chambre de 15 m² au sol avec placard intégré et espace bureau.
Un garage à vélo ainsi qu’un grenier aménagé complètent l’ensemble. Stationnement gratuit dans l’impasse.
Bien vendu avec locataire en place – Revenus locatifs immédiats.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prix hors honoraires : 157000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2026 par Olivier Nahmias [Coordonnées masquées], RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes
Située dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes du busway Mauvoisins et du parc de la Crapaudine, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’étage : Une chambre de 15 m² au sol avec placard intégré et espace bureau.
Un garage à vélo ainsi qu’un grenier aménagé complètent l’ensemble. Stationnement gratuit dans l’impasse.
Bien vendu avec locataire en place – Revenus locatifs immédiats.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prix hors honoraires : 157000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2026 par Olivier Nahmias [Coordonnées masquées], RSAC 751192600 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes
Référence: fr040768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 1.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 44 m² à Nantes
160 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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