Name: Appartement 63 m² à Paris-10e
SKU: COSI1185
Price: 772950 EUR
Availability: InStock

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772 950 €

63 m²

3 pièces

COS IMMOBILIER ORDENER

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COS IMMOBILIER vous propose : PARIS XX/Boulevard de Magenta

Situé au 2? étage d'un immeuble haussmannien, ce 3 pièces de 72 m² au sol (63 m² loi Carrez). Vous séduira par sa configuration et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur en ville, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Le charme de l'haussmannien, les volumes agréables et ce balcon filant créent un cadre de vie rare et recherché. Parfait pour un couple, une famille, cet appartement offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie élégant et confortable au quotidien.

Ne laissez pas passer ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: COSI1185
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires d'agence de 3.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr