Name: Maison Istres 2 pièce(s) 33 m2
SKU: 10015
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

33 m² / 258 m²

2 pièces

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Située au Ranquet à Istres, cette maison de plain-pied d'environ 33 m² offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. Idéalement placée à proximité immédiate de la pinède et de la plage, un cadre apprécié pour sa tranquillité et son ambiance nature. cette propriété constitue une véritable opportunité de valorisation. Le terrain de 258 m² permet une extension, laissant la possibilité de créer une habitation confortable et moderne, parfaitement adaptée aux attentes. Il est également possible de réaliser un garage d'environ 30 m². Grâce à son emplacement prisé et à sa configuration, le bien présente un grand potentiel pour de la location saisonnière.

Référence: 10015
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2013

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr