Name: 2 pièces lumineux et traversant de 42 m2
SKU: 00062
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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379 000 €

42 m²

2 pièces

Seriana Immobilier

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L'agence Seriana Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces lumineux et traversant de 42 m2.
Il se trouve au 4ème étage dans un immeuble pierre de taille du début du siècle dernier, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour orienté Sud Est, d'une chambre orientée Nord-Ouest sur cour, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également de l'accès à une vaste cour pour vous détendre.
Situé à 200 mètres du métro Reuilly Diderot, dans une rue calme; ce bien bénéficie du charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet massif. La cour commune bien entretenue et partiellement aménagée. Double vitrage. Chauffage au gaz compris dans les charges.
Transports en commun à proximité : Métro ligne 1 et 8 à 2 min. Bus lignes 29,46,57, 86, 215.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer une visite.

Référence: 00062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 2272 €.

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr