Name: Bel Appartement T3 - Balcon - Parking - Résidence 2015 - RER B
SKU: 87003062
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

369 000 €

61 m²

3 pièces

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Appartement de 61.10 m2 carrez, situé Place d'Olomouc, au 1er étage/6 d'une Résidence moderne de 2015 - Copropriété de 116 lots d'habitations et d'un commerce.

Ce T3 se trouve côté arrière de la Résidence, au calme.

Il comprend :

- une entrée avec placards;
- un salon/séjour de 20 m2 donnant sur balcon - Exposé Est;
- une cuisine indépendante aménagée/équipée;
- 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards;
- une salle de bains;
- un WC indépendant;

Fenêtres double vitrage, volets électriques; fibre optique.
Chauffage collectif à gaz; ascenseur.

Aucun travaux à prévoir, très bon état.

Un stationnement en 2ème sous-sol, complète ce bien.

Taxe foncière 2025 : 1 510 € + 254€ TOM.

Charges courantes de copropriété : 220 €/mois (dont le chauffage et l'eau);
Fonds de travaux = 20 €/mois.

Absence de procédure en cours.

Il s'agit d'une vente longue (contacter l'agence pour tout renseignement).

Toutes commodités :
- Commerces, crèche dans immeuble, Parc de Sceaux...
- Transports :
* RER Croix B de Berny à 8 mn (Denfert-Rochereau/châtelet, Roissy..)
* D920-186
* RER C - Chemin d'Antony
* ORLYVAL: vers Antony Sud en 8 mn
* Bus : 197-327-379
* Paris : 7 km

Prix de vente 369 000 € honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 87003062
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 450 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antony appartements avec cuisine indépendante antony appartements Croix de Berny antony achat appartement antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr