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MONTROUGE à 6 minutes du métro.

Name: MONTROUGE à 6 minutes du métro.
SKU: 4106
Price: 279500 EUR
Availability: InStock

— Montrouge 92120 —

279 500 €

46 m²

2 pièces

Immobiliere Convention - IMCO

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MONTROUGE à 6 minutes du métro Mairie de Montrouge (L.4), boulevard Romain Rolland, au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 sécurisée par gardien, ce grand 2 Pièces de 45,47m² se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol.
Appartement en bon état général, idéal pour une profession libérale.
Chauffage et eau chaude collectifs. DPE classé D. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

Référence: 4106
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr