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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 46m² à tours

Name: Appartement 46m² à tours
SKU: 6334
Price: 133800 EUR
Availability: InStock

— Tours 37100 —

133 800 €

46 m² / 30 m²

2 pièces

ERA TOURAINE IMMOBILIER

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À proximité immédiate des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 2002, ce T2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangement.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Copropriété de 300 lots dont 156 à usage d'habitation.

DPE : D
Charges de copropriété : environ 820 € / an

Référence: 6334

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr