Maison à 2 pas de Fontaines Sur Saone 200 m2 sur 1200m2 de terrain

Poximité Fontaines sur Saône. 850 000  euros. Située dans un cadre paisible, cette élégante maison séduit dès l'entrée par un vaste hall de plus de 15 m², ouvrant sur un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux de plus de 60m2. La maison propose quatre chambres aux volumes généreux,3 comprises entre 12 m² et 16 m² et Une spacieuse suite parentale de 25 m², avec dressing et salle d'eau qui offre un véritable espace privé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ainsi que 2 salles de bains de 9 m² et 12 m². Prestations de qualité avec aspiration centralisée, fermeture centralisée des volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur. Côté annexes, deux garages dont un double attenant, apportant praticité et sécurité et un salon extérieur à l'abris des regards pour des soirées en toute intimité. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de prestations, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un cadre recherché. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 27/10/2022, . DPE: C, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1?940  euros et 2?630  euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur du Val de Saône au [Coordonnées masquées]