Immeuble 200m2 Axe Cambrai-Caudry 6 lots

Beauvois-en-Cambrésis – Axe Cambrai / Caudry Immeuble de rapport d’environ 200m² – 6 lots Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d’un grand garage de 90m² - Un Studio en rez-de-chaussée – Loué 410€ HC - Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 390€ HC rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 440€ HC rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 2e étage – Loué 440€ HC - Un Studio au 2e étage – Loué 320€ HC - Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée – Anciennement loué 150€/mois (idéal stockage ou activité artisanale) DPE des logements en D Actuellement tous les logements sont vides Loyers mensuels potentiels : 2 150€/mois hors charges Loyers annuels : 25 800 €/an hors charges Rentabilité brute : 11,16 % (hors TF) Taxe foncière : 1 400 €/an Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d’eau. Pour plus d’informations : xO6x71x34x36x4Ox Vivien Baivier – RSAC Lille 818 095 044