575 000 €

107 m² / 250 m²

6 pièces

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A 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 de 107m² habitables en plain-pied, avec garage de 20m², composée d'une entrée, vaste double-séjour donnant sur belle terrasse ensoleillée avec une partie couverte, cuisine équipée, dégagement avec placard, 4 chambres (possibilité 5), dressing, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min et aéroport à 20 min. Contacter Fabien PICHON : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièce(s) 107 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièce(s) 107 m2

575 000 €