L'agence Côté Particuliers Cancale vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de type 4 établie sur un jardin d'environ 340m². Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services, vous apprécierez particulièrement sa vie de plain pied, son agencement optimisé et son jardin avec son exposition Sud et Ouest. Cette maison bénéficie d'une double isolation et présente une dépense énergétique très maîtrisée. Implantée sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. - au premier étage : La mezzanine avec coin bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter cette proposition qualitative et cohérente. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 803
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cancale, Proche Centre, Maison 4 pièces. Jardin.
434 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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