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Cozynergy

à Toulouse

Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 65m2

Name: Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 65m2
SKU: 2529
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

— Conflans-Sainte-Honorine 78700 —

399 900 €

59 m² / 489 m²

3 pièces

Laforêt CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAUREOCURT

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AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY et MAURECOURT Maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, avec commerces et écoles à proximité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol totalement aménagé ainsi que d'une dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Aucun travaux à prévoir, installez-vous immédiatement ! Les atouts du bien : -Possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison (véranda ou extension en dur) -Chaudière au gaz installée en 2023 -Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée remplacées en 2023 -Volets roulants électriques installés en 2023 et 2024 -Ravalement de façade réalisé en 2024 -Réfection complète de la toiture avec remplacement des tuiles en 2023

Référence: 2529
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2024

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr