Maison 310 m² à Caveirac

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT RT2012 - CAVEIRAC - 6 LOTS AVEC JARDINS ET PISCINE

Présentation du bien
Situé à Caveirac, dans un secteur résidentiel calme proche du centre hospitalier, cet ensemble immobilier de 2011 offre des prestations de qualité. Construit selon les normes RT2012.

Composition et équipements :
L'immeuble comprend 6 appartements (3 T4,2 T3,1 T2) développant 330 m²
habitables.

Chaque lot dispose :
D'un jardin privatif arboré.
Les résidents bénéficient également d'un espace piscine commune sécurisé, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un système de vidéosurveillance et d'alarme.

Données financières
Revenus locatifs : 54 000 euros par an (100% des lots loués).
Gestion des charges : Chaque appartement dispose d'une régulation individuelle des consommations (eau, électricité, chauffage), permettant une refacturation précise au réel.

Prix : 1 150 000 euros
Contact : Jonathan BOULANDET

La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202186)