Residence recente 2021 - villeneuve loubet - 4p 81.42m2 - terrasse - piscine

Name: Residence recente 2021 - villeneuve loubet - 4p 81.42m2 - terrasse - piscine
SKU: 00699460
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Loubet 06270 —

399 000 €

81 m²

4 pièces

Foncia Transaction Riviera

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VILLENEUVE-LOUBET – Superbe 4 pièces avec terrasse, garage, cave & piscine
Dans une résidence récente et sécurisée de 2021 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 81,42 m², en parfait état, offrant un cadre de vie idéal entre confort et modernité.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 chambres avec rangements
• Une salle de bains
• Une salle d'eau avec WC
• Un WC indépendant avec lave-mains
• Une agréable terrasse pour profiter pleinement du soleil
Les atouts :
• Garage fermé en sous-sol
• Grande cave
• Climatisation réversible
• Panneaux rayonnants
• Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, collège, lycée et transports.
À seulement 10 km de l'aéroport de Nice
À 2 heures des stations de ski
Aucun travaux à prévoir — un bien clé en main, idéal pour une famille ou une résidence principale de qualité.
À visiter sans tarder !

Référence: 00699460
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 302 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 294 € - 397 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse villeneuve-loubet appartements avec garage villeneuve-loubet achat appartement villeneuve-loubet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr