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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 avec balcon – Résidence Parc Saint Louis

Name: Appartement T3 avec balcon – Résidence Parc Saint Louis
SKU: 00707935
Price: 70000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

70 000 €

53 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Situé dans la résidence recherchée Parc Saint Louis, découvrez cet appartement T3 lumineux au 4e étage sur 8 avec ascenseur, en excellent état (aucun travaux à prévoir).

Caractéristiques principales :

Superficie : [53 m2 ]

Balcon agréable et sans vis-à-vis

Séjour spacieux, cuisine [séparée]

2 chambres, salle d'eau , WC séparés

Appartement très bien entretenu

Informations locatives :

Loué 840 CC/mois à un locataire sérieux en place

Date de fin de bail : 01/06/2028

Charges de copropriété : 110€/mois

Taxe foncière : 1 150€/an

Idéal pour un investissement locatif stable
La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, parties communes propres, et aucun gros travaux prévus.

Référence: 00707935
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2023

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr