Maison 137 m² à Le Luc

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol, d'un garage ainsi que d'un espace prêt à être aménagé en studio selon vos besoins. Chauffage au poêle à bois avec peu de consommation énergétique. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant ! Les quelques travaux de finition restants, seront réalisés pour la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 38567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : A GES : A